Дома Брусники готовы к отопительному сезону

28.08.2019

Получен паспорт готовности к отопительному сезону.

В каждом доме Брусники есть индивидуальный тепловой пункт, оснащенный теплообменниками. В нем подогревается теплоноситель для отопления и вода для горячего водоснабжения. Автоматика регулирует температуру теплоносителя согласно изменению температуры воздуха на улице. Чем холоднее погода, тем выше температура теплоресурса для поддержания комфортной температуры в доме. И наоборот, когда на улице тепло, температура ресурса становится ниже, чтобы экономить расходы дома.

С июня по сентябрь служба главного инженера выполняет профилактические работы, чтобы поддерживать исправность системы и начать отопительный сезон без промедлений. В это время специалисты выполняют:

• ревизию запорной арматуры;

• ревизию контрольно-измерительных приборов и автоматики;

• гидравлическое испытание системы;

• гидропневмопромывку системы отопления;

• промывку теплообменников.

25645512844_5c10d7b602_o.jpg

Ревизия запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматики.

Сантехники детально осматривают запорную арматуру, насосы, контрольно-измерительную аппаратуру и автоматические устройства. Промывают грязевики, чистят фильтры, меняют вышедшие из строя задвижки и приборы.

Гидравлические испытания системы.

Система отопления заполняется водой с температурой не выше 45 градусов. Вместе с этим из системы полностью удаляют воздух. Давление доводят до 1,25 рабочего и поддерживают, пока специалисты осматривают все соединения, арматуру, оборудование и приборы (не менее 10 минут).

Система выдерживает испытания, если во время проведения:

• не обнаружены протечки швов или нагревательных приборов трубопровода, арматуры и другого оборудования;

• давление сохранялось в пределах допустимых значений.

Результаты испытаний оформляются актами.

Гидропневматическая промывка системы отопления.

Теплоноситель проходит контур отопления и уходит в канализацию. В систему подается смесь воды и воздуха под давлением. Пузыри воздуха разбивают загрязнения, а поток воды уносит их в канализацию через открытый сбросной вентиль. Промывку завершают, когда вода становится прозрачной. Затем ту же процедуру выполняют в противоположную сторону для тщательной очистки контура.

Если не делать промывку ежегодно, то система постепенно наполнится илом. Со временем взвесь уплотнится и будет затруднять циркуляцию теплоносителя. Радиатор будет греть хуже, а теплопотребление дома увеличится.

Промывка теплообменников.

На пластинах теплообменника, как в чайнике, со временем образуется накипь. Если ее не удалять вовремя, теплопроводность оборудования станет ниже и увеличится расход тепла на поддержание нужной температуры. Поэтому управляющая компания ежегодно промывает теплообменное оборудование химическим способом.

Химическая промывка предотвращает аварийные ситуации и поломку всей системы, которая может привести к дорогостоящему ремонту или даже замене оборудования.

Во время промывки в прибор вводят раствор и запускают циркуляцию. Налёт растворяется, смешивается с раствором и удаляется с ним из системы. Затем теплообменник промывают водой, чтобы удалить остатки реагента. В завершении, сантехники тестируют работу прибора: прогоняют жидкость, чтобы выявить возможные отклонения в работе, убедиться в отсутствии утечки жидкости, проверить соответствие температуры и давления заданным параметрам.

По итогам мероприятий инспектор теплоснабжающей компании выдает акт готовности системы к отопительному сезону.

Выберите жилой комплекс в котором находится ваш дом:
x

Здравствуйте!

Мы определили, что Ваш город Екатеринбург!
Перейти на сайт вашего города или Остаться на этом сайте